房產(chǎn)過戶代辦委托書需要公證。房子過戶委托他人辦理需要在當?shù)毓C處辦理委托公證。應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應提供受托人的身份、資格證明。

與委托事項相關的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應提交該房屋的所有權證明)；轉委托人申辦轉委托公證時，應提交有轉委托權的證明；委托書草本或委托合同草本。

核實經(jīng)紀公司的合法性，如果委托中介公司辦理房屋代辦手續(xù)，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀機構資質證書，了解它的經(jīng)營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規(guī)性。

房子過戶的注意事項有哪些

1、如果委托了中介進行辦理的話，一定要非常注意合約的簽訂，這里需要明確規(guī)定進行過戶的期限，以免利用時間差做一些非法事情，這樣對買賣雙方都是不利的。如果還沒有辦理之前，房屋已經(jīng)租出去給他人的話，這個時候是不能直接進行相關的辦理，而是要告知承租人，并取得承租人放棄優(yōu)先購買的證明。

2、如果產(chǎn)權上記的不只一個人的話，那么在辦理的時候，僅一個人的同意是無法進行的，而是要所有的共有人出具同意出售的證明文書才可以。如果是拍賣所得的情況，那么在辦理的時候需要出具相關的判決書或者通知書才能進行過戶。

3、交易之前應當確保對方有真實有效的所有權證，進行簽訂合約的時候，不能印簽，不能漏簽，不能代簽。交易的時候，可以利用第三方來保障雙方的權益，這時買房交了錢但存在第三方的機構，而等順利過戶完，錢就可以打入賣方手中。